住宅商品化
网友科普
住宅商品化是指将住宅作为商品通过买卖或租赁在市场上流通的经济模式，包括出售和出租两种形式。在中国社会主义市场经济体制下，该模式通过补贴出售将住宅由分配转为销售，一般补贴售价三分之二，个人支付三分之一即可获得产权，支付方式分为一次性优惠或分期付款，同时对低收入职工保留分配机制。其内涵包括建立市场机制主导的住房资源配置体系，形成经济适用房（面向中低收入家庭）和商品房（面向高收入家庭）双轨供应结构。公房出售分为市场价（完全产权）、成本价（有限产权）和标准价（部分产权）三种定价方式，后者于2000年前取消。该政策起源于1978年邓小平提出房改问题，1980年明确住房商品化思路。1985年国务院成立住房...
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